Allegiant Travel Co.’s Sunseeker Resort Charlotte Harbor na Floride momentálne čelí značným finančným problémom, ako prezradil výkonný predseda Allegiant a odchádzajúci CEO, Maurice Gallagher. Počas nedávneho telefónneho hovoru o ziskoch v Q2 Gallagher uviedol, že „všetky možnosti“, vrátane potenciálneho predaja nehnuteľnosti, sú zvažované. Očakáva sa, že rezort tento rok utrpí hotovostnú stratu vo výške približne 15 miliónov dolárov, čo naznačuje znepokojujúci trend pre spoločnosť. Podľa nového vymenovaného CEO Allegiant Gregoryho Andersona nehnuteľnosť v druhom štvrťroku vygenerovala celkové prevádzkové príjmy vo výške 16,8 milióna dolárov. Avšak obsadenosť v druhom štvrťroku bola iba 35%, pri priemernom dennom tarife (ADR) vo výške 260 dolárov za noc. Tieto čísla naznačujú, že finančný výkon Sunseeker Resort klesá pod očakávania, čo vyvoláva potrebu strategickej revízie.
Na zvládnutie finančných výziev, ktorým čelí Sunseeker Resort, Allegiant zišiel odborné znalosti poradenskej spoločnosti pre správu pohostinstva Prospect Hotel Advisors. Cieľom je vykonať dôkladnú strategickú revíziu nehnuteľnosti a preskúmať potenciálne riešenia na zlepšenie jej finančného výkonu. Anderson vyjadril dôveru v Prospect Hotel Advisors, spomínajúc ich úspešnú track record v pozícii a predaji rezortných nehnuteľností.
Cesta k ziskovosti Sunseeker Resort bola poznačená prekážkami a odkladmi. Projekt bol pôvodne odhalený v roku 2017, s výstavbou začatou v roku 2019. Napriek očakávanej dvojročnej dobe výstavby, nepredvídateľné výzvy, ako pandémia COVID-19 a dopad hurikánu Ian v roku 2022, významne predĺžili vývojový proces. Kým Allegiant usiluje o zvládnutie finančných problémov Sunseeker Resort Charlotte Harbor, spoločnosť stojí pred výzvou obrátiť výkon nehnuteľnosti a dosiahnuť ziskovosť.
Partnerský vzťah s Prospect Hotel Advisors a prebiehajúca strategická revízia svedčia o tom, že spoločnosť je odhodlaná nájsť životaschopné riešenia na zlepšenie finančných vyhliadok rezortu. S radom zariadení a služieb, vrátane golfového klubu, kúpeľov a konferenčného priestoru, má Sunseeker Resort potenciál prilákať hostí a generovať príjmy. No na prekonanie súčasných finančných prekážok budú potrebné inovatívne stratégie a rozvážne rozhodovanie.